Khu đô thị Cienco 5 là dự án nằm trong quy hoạch tổng thể phát triển không gian thủ đô Hà Nội theo chính sách mở rộng trục Thăng Long – Nội Bài. Là một sản phẩm tâm huyết của Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5, dự án khu đô thị Cienco 5 đã trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản ngay từ khi mới ra mắt bởi những tiêu chuẩn vượt trội và mức giá bán hấp dẫn.
So sánh giá bán của Cienco 5 với những dự án lân cận khác:
- Dự án The Diamond Park: 9 – 13 triệu/m2
- Dự án khu đô thị Quang Minh: 17 – 20 triệu/m2
- Dự án Long Việt Riverside: 14,5 triệu/m2
- Dự án khu đô thị Hà Phong: 8,5 – 15,5 triệu/m2
- Dự án làng BIDV Scienco 5 Mê Linh: 13,8 – 17,5 triệu/m2
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN CIENCO 5 MÊ LINH
- Tên dự án: Khu đô thị Cienco 5
- Chủ đầu tư: Công ty Xây dựng Công trình 547 – Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5
- Tổng vốn đầu tư: 296 tỷ đồng
- Vị trí: thuộc địa bàn 3 xã Tiền Phong, Đại Thịnh và Mê Linh, thuộc huyện Mê Linh, Hà Nội
- Tổng diện tích: 499.472 m2
- Mật độ xây dựng: 40 – 50%
- Loại hình: đô thị mới
- Ngày khởi công: 2005
- Năm hoàn thành: 2020
- Quy mô: dự án khu đô thị Cienco 5 được quy hoạch gồm 3 khu: biệt thự, căn hộ chung cư và liền kề
- Hình thức sở hữu: sổ đỏ chính chủ
VỊ TRÍ DỰ ÁN CIENCO 5
Khu đô thị Cienco 5 nằm trên địa bàn 3 xã Tiền Phong, Đại Thịnh và Mê Linh, thuộc huyện Mê Linh, Tp Hà Nội. Là dự án thuộc khu đô thị lõi mở rộng Mê Linh nằm ở phía tây bắc của trung tâm thủ đô Hà Nội, thuộc quy hoạch chung của thành phố đến năm 2030, tầm nhìn 2050, vị trí của dự án Cienco 5 là sự kết hợp hoàn hảo giữa 3 yếu tố:
- Tính riêng tư
- Tính thuận tiện
- Tiềm năng phát triển trong tương lai
Dự án khu đô thị Cienco 5 sở hữu vị trí tuyệt đẹp khi nằm giữa 2 tuyến đường giao thông huyết mạch: vành đai 2 & vành đai 4, chỉ cách trung tâm Hà Nội 21km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 10km và cách cầu Thăng Long 5km, đảm bảo việc kết nối thông suốt đến trung tâm thủ đô một cách nhanh chóng.
Từ dự án, cư dân có thể thuận tiên di chuyển về:
- Trường Mầm non Tiền Phong B
- Trường Mầm non Ánh Dương
- Trường Mầm non Quang Minh B
- Trường Mầm non Mê Linh
- Trường Tiểu học Tiền Phong
- Trường THPT Tiền Phong
- Trường Trung cấp Kinh tế kĩ thuật Ba Đình
- Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương
- Bệnh viện Quốc tế An Thịnh
- Khu đô thị mới Hà Phong
- KĐT AIC
- KĐT The Diamond Park
- Chợ hoa đầu mối lớn nhất miền Bắc
- Khu công nghiệp Mê Linh
- Khu công nghiệp Bắc Thăng Long
Bên cạnh đó, dự án còn nằm sát trục chính khu đô thị Mê Linh và liền kề các tuyến đường QL 23, đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài, đảm bảo việc lưu thông giữa khu đô thị với các vùng lân cận. Đặc biệt, đường giao thông vào khu đô thị rộng 100m2 cũng đã được nâng cấp, cải thiện, xe chạy 2 làn nhằm đáp ứng một cách tối đa nhu cầu giao thông bức thiết của cư dân tại dự án.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN KĐT CIENCO 5 MÊ LINH
Khu đô thị Cienco 5 là dự án được quy hoạch tổng thể ngay từ đầu, với định hướng là khu đô thị loại 1 nằm trong tổng thể quy hoạch của khu đô thị lõi trung tâm Mê Linh với các tiêu chuẩn của KĐT loại 1 được đảm bảo đầy đủ:
- Trục đường lớn nhất có lộ giới 24m
- Trục đường nhỏ nhất có lộ giới 15,5m
- Vỉa hè rộng từ 4 – 5m
- Diện tích cây xanh, hồ nhân tạo lớn nhằm phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân
- Cơ sở hạ tầng như điện nước, cầu cống, đướng xá đã hoàn thiện tới từng lô đất.
Được ví như một thành phố hiện đại thu nhỏ, dự án khu đô thị Cienco 5 được trang bị hệ thống tiện ích vượt trội, hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và hoàn mĩ:
- Bãi đỗ xe công cộng
- Khuôn viên cây xanh
- Công viên thể thao
- Bệnh viện
- Trung tâm tài chính phục vụ đô thị
- Khu vui chơi giải trí
- Siêu thị
- Ngân hàng
- Trường học các cấp
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Và hàng loạt các tiện ích giải trí hấp dẫn khác
Với định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, văn minh, dự án Cienco 5 thiết lập chuỗi tiện ích vô cùng phong phú và môi trường sống lý tưởng nhằm mang đến cho các cư dân tại đây một nơi an cư đúng nghĩa, một nơi nghỉ ngơi thư giãn hoàn hảo sau những giờ làm việc căng thẳng.
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Được xây dựng trên diện tích đất gần 50ha, dự án khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường 944 căn hộ liền kề, 324 ô biệt thự, nhà ở chung cư cùng các khu dịch vụ, công trình công cộng khác được bố trí xem kẽ nhau trong toàn bộ khu đô thị. Cụ thể:
1/ Khu nhà ở liền kề
Với tổng diện tích 9,7721ha, khu nhà ở liền kề được bố trí tiếp giáp các trục đường đô thị Mê Linh. Những căn biệt thự ở đây sẽ mang kết cấu không gian hiện đại từ tổng thể bên ngoài đến những chi tiết bên trong căn hộ.Tất cả các căn biệt thự đều được thiết kế tối ưu, mỗi căn hộ đều sẽ được đón ánh nắng và gió tự nhiên. Đặc biệt, mỗi biệt thự ở đây đều sẽ được thiết kế nhiều cửa sổ để đón ánh sáng từ bên ngoài và đối lưu khí trong nhà. Bao quanh mỗi căn biệt thự là khoảng sân vườn với diện tích rộng, được thiết kế theo lối mở, giúp cư dân có không gian thư giãn ngay trong chính căn nhà của mình.
- Tổng diện tích: 9,7721 ha
- Số căn hộ: 944 căn
- Diện tích căn hộ: 100 – 210m2
- Mật độ xây dựng: 60-70%
- Mặt tiền: 5m
- Chiều cao: 4-5 tầng
2/ Nhà ở biệt thự
Khu nhà ở biệt thự của dự án được bố trí sau khu liền kề, có không gian yên tĩnh. Công trình đảm bảo từ 3 đến 4 mặt thoáng, không tiếp giáp với nhau, thích hợp cho những người ưa thích sự yên bình và đề cao tổ ấm gia đình.
- Tổng diện tích: 11,2027ha
- Số lô biệt thự: 324 ô
- Mật độ xây dựng: 25-50%
- Diện tích: 230-608 m2/căn
- Chiều cao: 3 tầng.
- Đường nội bộ: 15.5m và 17m
- Đường viền xung quanh dự án: 24m.
3/ Nhà ở chung cư
Khu nhà ở cao tầng được bố trí tại trung tâm của khu đô thị, tại khu vực góc ngã tư của tuyến đường trục chính đô thị mới Mê Linh. Phía dưới là các công trình dịch vụ công cộng, khu vực tầng trên dành cho các căn hộ để ở có diện tích linh hoạt từ 70 -150 m2.
- Tổng diện tích 1,8641ha
- Mật độ xây dựng: 8,16%
- Chiều cao:15-20 tầng
- Mật độ xây dựng 40%
4/ Khu dịch vụ và công trình công cộng
- Mật độ xây dựng 40-50%
- Chiều cao: 3-5 tầng
- Hệ số sử dụng đất: 1,5-2,0
5/ Khu công trình hành chính (gồm khu công trình văn phòng đại diện, khu công trình khách sạn, siêu thị).
- Mật độ xây dựng: 40-60%
- Chiều cao trung bình: 2-5 tầng
- Hệ số sử dụng đất: 0,6-2,0
6/ Khu công trình văn phòng đại diện
- Mật độ xây dựng: 15-20%
- Chiều cao trung bình: 9-15 tầng
- Hệ số sử dụng đất 3,0-5,0
7/ Khu công trình khách sạn, siêu thị
- Mật độ xây dựng 30-36%
- Chiều cao trung bình: 7 tầng
- Hệ số sử dụng đất: 2,0-2,5
Tham khảo các dự án xung quanh.
Khu đô thị Thanh Lâm Đại Thịnh Mê Linh
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
- Khu cũ: hạ tầng cơ bản đã được hoàn thiện và đang tiến hành bàn giao cho khách hàng. có nhiều căn đã được cấp sổ đỏ.
- Khu mở rộng: đang tiếp tục làm hạ tầng.
GIÁ BÁN
Giá bán các căn hộ liền kề, biệt thự, chung cư của dự án Cienco5 Mê Linh thay đổi tùy từng thời điểm. Hiện tại giá bán của dự án dao động khoảng từ 8 – 12 triệu/m2.
Qúy khách hàng có nhu cầu biết thêm thông tin về các dự án Bất Động Sản Mê Linh, vui lòng liên hệ trực tiếp với nhân viên tư vấn của Value Land để được hỗ trợ tư vấn một cách nhanh chóng và chính xác nhất!
SÀN BẤT ĐỘNG SẢN VALUE LAND
VPGD: VP5 Bán Đảo, Khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
Hotline: 0934.66.9779
Website: Valueland.vn
Truong Kim –
Rất chuyên nghiệp